В середине августа Нижний Новгород будет принимать у себя Всероссийский форум "Российское гостеприимство". Место для проведения первого форума российских отельеров и рестораторов выбрано не случайно. Туристический потенциал Нижегородской области огромен. Последние несколько лет в Нижний Новгород активно благоустраивается: ремонтируются и строятся новые городские магистрали, благоустраиваются парки и скверы, набережные и бульвары. Ответственно можно было бы заявить, что город готов встретить гостей по первому классу, если бы не одно но┘ Гостиничные комплексы Нижнего Новгорода не готовы предложить достаточное количество мест. О проблемах гостиничной инфраструктуры мы поговорили с главой города Нижнего Новгорода Вадимом Булавиновым.

Корр.: Вадим Евгеньевич, как вы оцениваете туристический потенциал Нижнего Новгорода?

В.Е.Булавинов: Туристический потенциал нижегородского региона не просто высок, он грандиозен. Нам есть, чем гордиться и что показать, город готов стать туристической "Меккой" Поволжья. Нижний Новгород занимает выгодное географическое и транспортное месторасположение, богат историческим наследием, имеет огромный научный, промышленный, деловой и культурный потенциал. Все вышеперечисленное создает благоприятные возможности для развития туризма. Однако эти возможности ограничены медленно развивающейся материальной базой туристической отрасли - "столичными" ценами и одновременно невысоким уровнем обслуживания в гостиницах и транспортных предприятиях города. В связи с развитием внутреннего туризма перед администрацией города остро стоит вопрос обеспечения туристов достаточным количеством комфортных и доступных по цене мест размещения. Мы понимаем, что необходимо плотно заниматься строительством гостиничных комплексов разного уровня.

Корр.: Как обстоит дело с гостиницами в городе, их строительством и заполняемостью?

В.Е.Булавинов: На сегодня в Нижнем Новгороде насчитывается около 50 средств размещения. Из них "тест на звездность" по единой системе классификации гостиниц и других средств размещения прошли четыре нижегородские гостиницы: "Волна" - 4*, "Александровский сад" - 4*, "Октябрьская" -3*, "Ока" - 3*. В этом ракурсе город выглядит довольно скромно. Нас словно преследует рок: как определимся со строительством гостиницы, так стройка растягивается на несколько лет. Сделали котлован у Нижегородской ярмарки - "заморозили". Выкопали возле снесенной гостиницы "Москва" - "заморозили". Котлован на Вверхне-Волжской набережной постигла та же участь┘Везде судебные разбирательства┘Ну не везет нам с гостиницами, хотя потребность в них очень высокая. Ведь не приходится забывать, что Нижний Новгород не просто столица региона равного по площади всем странам БеНиЛюкса, но еще и столица ПФО, а это означает, что сюда приезжает много людей в командировки, для участия в различных семинарах, симпозиумах, других мероприятиях, а у нас огромный дефицит гостиничных мест. Поэтому я уверен, это та сфера, на которую инвесторам необходимо обратить особое внимание.

Корр.: В чем же, по-вашему, все-таки кроется проблема со строительством гостиниц?

В.Е.Булавинов: На это есть объективная причина - длительный срок окупаемости проекта. Гостиничный бизнес подразумевает "длинные деньги". Торговые и офисные центры окупаются примерно в 2 раза быстрее. Средний срок окупаемости гостиницы составляет 6 лет и выше. Это зависит от ее расположения, категории и целевой группы. Еще один сдерживающий фактор развития этого сектора коммерческой недвижимости практически полное отсутствие грамотных управляющих компаний, способных взять на себя управление отелем. Есть много примеров, когда банки строят гостиницу и после 2-3 лет ее работы начинают искать управляющую компанию, так как видят, что срок окупаемости очень далек, и они работают в убыток. Поэтому бизнесмены и предпочитают вкладываться в строительство многофункциональных торгово-развлекательных комплексов.

Корр.: Вадим Евгеньевич, есть ли в этом жестком экономическом расчете место надежде на увеличение количества гостиниц Нижнего Новгорода?

В.Е.Булавинов: Безусловно! В Нижнем Новгороде в 2008-2010 годах запланировано строительство нескольких современных гостиничных комплексов, которое будет проводиться за счет средств потенциальных инвесторов. Например, среди крупных инвестиционных проектов по строительству гостиниц в регионе можно отметить французскую группу компаний "Accor Group". В их планы входит строительство в Нижнем Новгороде 3-звездного отеля "Ibis" на 190-200 номеров и 4-звездной гостиницы "Novotel" на 150 номеров. Обе гостиницы разместятся около Торгово-промышленной палаты на площади Октябрьская и войдут в состав Центра международной торговли (ЦМТ). Процесс строительства должен занять в целом полтора года и закончиться в 2009 году. Еще один гостиничный комплекс должен появится рядом со стадионом "Водник", конкурс на реконструкцию которого и строительство гостиницы уже прошел. Уверен, что в ближайшие несколько лет ситуация с гостиничными местами и качеством предоставляемого сервиса в Нижнем Новгороде координально изменится и туристы полюбят наш прекрасный город с уникальной историей.